钢结构住宅体系是指以钢材为主要承重构件，以新型轻质墙体材料作为围护及分隔构件的住宅建筑体系。钢结构住宅建筑的结构体系主要来源于两方面：一是从传统结构演化而来，如框架结构、框筒结构、框支撑结构等，一般应用于中高层住宅；二是对国外住宅体系的直接引用，如轻钢龙骨结构住宅等，多用于单层或多层住宅中。

钢结构住宅的经济性是阻碍钢结构住宅发展的最大障碍，根据我国现有的钢结构发展水平，钢结构住宅的土建造价要比钢筋混凝土住宅高１０％～２０％左右，但钢结构住宅较混凝土结构在基础造价上可节约３０％，且钢结构住宅的得房率较混凝土高７％～１０％，此外钢结构住宅的施工工期也可减少约３０％，考虑以上综合因素，钢结构住宅的造价大致可与混凝土住宅持平，特别是随着房屋层数的增加，钢结构住宅更能体现其优越性，对于北方地区，钢结构住宅更能节约费用８％。
　　从可持续发展角度来说，钢结构住宅采用的材料是以钢结构为骨架，配合多种复合材料的轻型墙体拼装而成，所用材料均为工厂标准化、系列化、批量化生产，改变了传统的住宅和沿用已久的钢筋混凝土建筑砖、瓦、灰、沙、石传统的现场作业。可以利用建筑方面的新技术、新产品向住户提供多样化、选择性、适应性的经济住宅。即使是钢结构坏了，还可以拆掉再用，但是，砖混等建筑坏了的话，就成了废物，不可再用。钢结构住宅对环境破坏小，抗震性能好，且适合于不同的气候条件和大气环境;采用钢结构还能节省地基基础费用，可节约用水，便于控制造价，同时，还可被再次利用，减少建筑垃圾。再者它对环境的影响少，符合环保要求。钢结构住宅现还处于试点阶段，价格会高一些，但如果按工业化批量生产，价格就会降下来。

由此可见，钢结构住宅的经济性比一般住宅而言是很显易用见的，在未来钢结构住宅发展具有较大的理想空间。